Khảo sát hiện trạng
Ghi nhận kích thước, tình trạng sử dụng, dấu hiệu hư hỏng và hồ sơ cũ nếu có.
Xây dựng · Cải tạo
Làm mới không gian từ việc hiểu đúng hiện trạng.
Cải tạo cần kết nối nhu cầu mới với công trình đang có. Khảo sát giúp phân biệt phần có thể giữ, phần cần sửa và những vấn đề phải được kiểm tra chuyên môn trước khi quyết định.
Cải tạo · Từ nhu cầu đến phạm vi rõ ràng
Giữ điều còn tốt. Làm mới điều chưa phù hợp.
Cải tạo cần bắt đầu từ hiện trạng và cách không gian đang được sử dụng. Xác định đúng vấn đề giúp ưu tiên phần việc cần thiết, tổ chức thi công phù hợp và hạn chế các quyết định vội khi tháo dỡ.
Nhu cầu của bạn
Những phần việc có thể trao đổi
Chọn phần phù hợp với công trình. Danh sách dưới đây là nội dung để xác định phạm vi, không mặc định mọi đầu việc đều nằm trong một gói dịch vụ.
Sắp xếp lại công năng
Trao đổi nhu cầu thay đổi phòng, lưu trữ, giao thông và những phần cần giữ lại.
Bếp & khu vệ sinh
Phối hợp thiết bị, điện nước, chống thấm và bề mặt hoàn thiện theo hiện trạng thực tế.
Mặt tiền & hoàn thiện
Lựa chọn phần cần sửa, vật liệu thay thế và điều kiện tiếp cận, che chắn khu vực thi công.
Điện nước & chống thấm
Khoanh vùng vấn đề, làm rõ phần có thể quan sát và phần cần kiểm tra bổ sung trước khi báo giá.
Thi công khi còn sử dụng
Trao đổi phân khu, giờ làm việc, bảo vệ đồ đạc, vận chuyển phế thải và lối đi tạm.
Tư liệu hình ảnh
Bắt đầu bằng việc nhìn rõ hiện trạng
Để mỗi bước đều có việc cần làm rõ
- 01 · Khảo sát & ưu tiênLập danh sách vấn đề, phần giữ lại và mục tiêu cải tạo.
- 02 · Chốt phương ánThống nhất bố trí, vật liệu, phạm vi và điều kiện khảo sát bổ sung.
- 03 · Tổ chức từng giai đoạnXác định che chắn, tháo dỡ, phối hợp kỹ thuật và điểm dừng để kiểm tra.
- 04 · Kiểm tra & bàn giaoRà soát phần sửa mới, kết nối với phần giữ lại và hướng dẫn sử dụng liên quan.
Trước khi liên hệ, bạn có thể chuẩn bị: địa điểm công trình, ảnh hoặc hồ sơ hiện có, nhu cầu ưu tiên, thời gian mong muốn và khoảng đầu tư dự kiến. Hưng Vũ sẽ trao đổi để xác định thông tin cần bổ sung; phạm vi cung cấp được xác nhận riêng cho từng công trình.
Giải đáp trước cuộc trao đổi
Có thể báo giá chỉ từ ảnh không?
Ảnh giúp trao đổi ban đầu nhưng có thể không thể hiện phần hư hỏng bị che khuất. Báo giá và các giả định cần được xác nhận sau khi làm rõ hiện trạng, khối lượng và điều kiện thi công.
Muốn tháo tường hoặc nâng tầng cần làm gì?
Cần được người có chuyên môn phù hợp đánh giá kết cấu, hồ sơ và các yêu cầu liên quan trước khi quyết định. Không xác định khả năng tháo dỡ hay nâng tầng chỉ từ hình ảnh.
Có thể quyết định tháo tường chỉ từ ảnh không?
Không nên kết luận vai trò hoặc mức độ an toàn của một bộ phận chỉ từ ảnh. Những phần liên quan kết cấu cần được kiểm tra phù hợp.
Vì sao cần ảnh trước và sau?
Ảnh cùng vị trí giúp đối chiếu phạm vi thay đổi và tình trạng hoàn thành. Chỉ dùng ảnh đúng công trình, đúng giai đoạn và được phép công khai.
Từ phạm vi đến tài liệu công việc
Tài liệu và kết quả cần thống nhất
- Danh mục giữ lại, cải tạo và cần kiểm tra thêm.
- Phương án bố trí hoặc hạng mục điều chỉnh theo phạm vi.
- Cách phân kỳ, ghi nhận phát sinh và đối chiếu bàn giao.
Thông tin đầu vào hữu ích
- Ảnh các góc hiện trạng và bản vẽ cũ nếu có.
- Vấn đề đang gặp và nhu cầu sử dụng sau cải tạo.
- Thông tin công trình có tiếp tục sử dụng khi làm việc hay không.
Nội dung liên quan
Bắt đầu từ nhu cầu của bạn
Cùng trao đổi về điều bạn đang cần.
Xây dựng, làm mới không gian hay lựa chọn vật tư — liên hệ đúng bộ phận Hưng Vũ.